Obsługa najmu mieszkań: praktyczne materiały dla właścicieli

Wynajmuję 500+ pokoi rocznie. Pokażę Ci, jak robić to dobrze

Jestem Agnieszka Madejska, współwłaścicielka POQUI. Tworzę praktyczne materiały o obsłudze najmu: e‑booki, checklisty, wzory umów. Wszystko oparte na codziennej pracy przy 3000+ umowach z najemcami.

Pobierz darmowy materiał

Dołącz do 5000+ właścicieli, którzy wynajmują lepiej

500+

pokoi wynajmowanych rocznie

ok. 150 mln PLN

majątku w zarządzaniu

3000+

podpisanych umów z najemcami

Problemy, które znamy z codziennej praktyki

Trzy błędy, które kosztują wynajmujących najdrożej

01

Najemca, który wyglądał świetnie na rozmowie

Miły, kulturalny, dobra praca. Po trzech miesiącach: zaległy czynsz, brak kontaktu, zarysowana podłoga.

Bez weryfikacji każdy wynajem to loteria.

02

Umowa najmu ściągnięta z internetu

Wygląda profesjonalnie, ale nie chroni Cię przed niczym. Brak zapisów o kaucji, brak protokołu, brak podstaw do wypowiedzenia.

Dowiadujesz się o tym, kiedy jest już za późno.

03

Mieszkanie stoi puste trzeci miesiąc

Ogłoszenie wrzucone na OLX, słabe zdjęcia, cena z sufitu. Nikt nie dzwoni, rata kredytu idzie z własnej kieszeni.

A wystarczyłoby zmienić trzy rzeczy w procesie.

Dobre procesy = spokojny sen, płynność finansowa i pewność, że Twoje mieszkanie pracuje na Ciebie.

O mnie

Agnieszka Madejska

Współwłaścicielka POQUI, firmy która obsługuje ponad 500 pokoi i mieszkań rocznie. Podpisałam ponad 3000 umów z najemcami. Zarządzam portfelem nieruchomości o wartości około 150 mln zł. Prowadzę 5 firm w branży.

Zaczynałam od jednego mieszkania i zero doświadczenia. Dziś uczę tego, co naprawdę działa: jak przygotować lokal, zweryfikować najemcę, napisać umowę i zbudować system, który nie wymaga Twojego ciągłego nadzoru. W e‑bookach i na konsultacjach dzielę się procedurami, które testuję codziennie na własnym portfelu.

500+

pokoi i mieszkań rocznie

3000+

podpisanych umów

ok. 150 mln zł

w zarządzaniu

5

firm w branży

Oferta

Czego potrzebujesz?

Wybierz obszar, w którym najbardziej potrzebujesz wsparcia, od pojedynczego wynajmu po budowę własnego biznesu w nieruchomościach.

Wynajem mieszkania

Masz lokal i chcesz go wynająć dobrze: przygotować, wycenić, znaleźć najemcę, podpisać bezpieczną umowę. E‑booki od 99 zł, które przeprowadzą Cię przez cały proces.

Materiały o wynajmie

Obsługa najmu

Masz kilka lokali i potrzebujesz systemu: procedury, dokumenty, windykacja, serwisy. Gotowe narzędzia, które stosuję przy 500+ pokojach rocznie.

Systemy i procedury

Biznes w nieruchomościach

Chcesz zbudować firmę w branży najmu: podnajem, obsługa cudzych lokali, skalowanie. Całe know‑how na start bez własnego kapitału.

Plan na biznes

Praktycznie i bezpiecznie

Sprawdzone rozwiązania z codziennej pracy.

Wsparcie eksperta

Dołączasz do społeczności właścicieli i korzystasz z mojego doświadczenia.

Oszczędzasz czas i pieniądze

Gotowe materiały i procedury, które działają od razu.

Jak to działa

3 kroki do spokojnego najmu

Prosty proces, dzięki któremu przejdziesz od wiedzy do bezpiecznego i przewidywalnego najmu.

01

Pobierz darmowy materiał

Sprawdź, czy mój sposób myślenia Ci pasuje. Zero zobowiązań, zero kosztów. Tylko email.

02

Kup to, czego potrzebujesz

E‑booki od 99 zł, checklisty, wzory umów. Praktyczne narzędzia, nie teoria. Dożywotni dostęp do każdego produktu.

03

Stosuj i zarabiaj

Wdrażaj gotowe rozwiązania i obserwuj efekty. Najemcy zweryfikowani, umowy bezpieczne, przelew co miesiąc.

Realizacje

Saski Point:
56 lokali, 1,4 mln zł
przychodu rocznie

Żagiel Dom powierzył nam komercjalizację 56 lokali w kompleksie Saski Point. Przygotowaliśmy mieszkania, ustaliliśmy stawki, znaleźliśmy najemców. Efekt: 1,4 mln zł przychodu rocznie dla inwestora.