Przygotowanie mieszkania do wynajmu
Doposażenie, home staging i funkcjonalne remonty. Co zrobić z lokalem, zanim wystawisz ogłoszenie.
Oferta dla właścicieli mieszkań
Jak dobrze wynająć mieszkanie?
Przygotuj lokal, wybierz najemcę i podpisz umowę bez niepotrzebnego ryzyka. Praktyczne e‑booki i konsultacje 1:1 oparte na doświadczeniu z wynajmu 500+ pokoi rocznie.
500+
pokoi wynajmowanych rocznie
ok. 150 mln PLN
majątku w zarządzaniu
3000+
podpisanych umów z najemcami
Zanim wystawisz ogłoszenie
Trzy sytuacje, przez które właściciele tracą pieniądze
01
Mieszkanie stoi puste
Słabe zdjęcia, złe ogłoszenie, cena z sufitu. Miesiąc pustostanu to stracony czynsz i rata kredytu z własnej kieszeni.
Cały proces da się skrócić do 2 tygodni.
02
Zły najemca, dobra pierwsza rozmowa
Na spotkaniu wszystko się zgadzało. Po kwartale: zaległości, cisza w telefonie, zniszczenia.
Pytania i dokumenty sprawdzasz przed umową, nie po.
03
Umowa, która nic nie chroni
Wzór z internetu nie przewiduje połowy sytuacji z praktyki. Brak zapisów o kaucji, protokołu zdawczo‑odbiorczego i podstaw do wypowiedzenia.
Mści się to przy pierwszym konflikcie.
Każdy z tych problemów ma rozwiązanie. Poniżej znajdziesz materiały, w których rozkładam te procesy krok po kroku.
E-booki, które przeprowadzą Cię przez wynajem krok po kroku
Zobacz e-book
Weryfikacja najemcy krok po kroku
Rozmowa, czerwone flagi, dokumenty i kaucja, zanim oddasz komuś klucze.
Jak skutecznie wynająć mieszkanie
Zdjęcia, ogłoszenie, portale, prezentacja oraz właściwa wycena czynszu.
Potrzebujesz pomocy z Twoim konkretnym mieszkaniem?
E‑booki dają Ci system. Ale jeśli masz pytania, których nie pokrywa żaden produkt, albo chcesz, żebym spojrzała na Twoją sytuację indywidualnie, umów konsultację.
Umów konsultację o wynajmiePrzegląd mieszkania
Przejrzymy Twoje mieszkanie na zdjęciach lub na żywo i wskażę, co warto zmienić.
Optymalna stawka
Wycenimy czynsz na podstawie aktualnego rynku i potencjału nieruchomości.
Bezpieczna umowa
Omówimy Twoją umowę, wychwycimy luki i poprawimy najważniejsze zapisy.
Strategia wynajmu
Opracujemy sposób wynajmu dopasowany do mieszkania i właściwej grupy najemców.
Z praktyki, nie z teorii
Lofty Długa:
20 lokali
wynajętych powyżej założeń
Deweloper oddał 20 pustych lokali. Przygotowaliśmy je (home staging, sesja zdjęciowa), napisałam ogłoszenia i zweryfikowałam najemców. Ten sam proces opisuję w e‑bookach powyżej.
20
wynajętych lokali
Powyżej
stawek z biznesplanu
100%
zweryfikowanych najemców
Częste pytania o wynajem
Tak. Zasady przygotowania, wynajmu i weryfikacji są uniwersalne. Pokazuję też, jak dostosować podejście do typu lokalu i najemcy.
Nie musisz kupować wszystkich trzech. Zacznij od tego, który dotyczy Twojego obecnego problemu. Każdy działa samodzielnie.
E‑book daje Ci gotowy system. Konsultacja daje Ci odpowiedź na pytania specyficzne dla Twojej sytuacji: Twoje mieszkanie, Twój rynek, Twoi najemcy.
Nie. Usługi obsługi najmu prowadzi firma POQUI (poqui.pl). Ja uczę Cię, jak robić to samodzielnie i dobrze.
Masz mieszkanie
do wynajęcia?
Zadzwoń, zanim podpiszesz umowę. Sprawdzimy razem cenę, przygotowanie lokalu i weryfikację najemcy.
Indywidualne podejście
Praktyczne rozwiązania
Szybka odpowiedź
