Podatek od najmu prywatnego: jak policzyć ryczałt

Najem prywatny rozliczasz ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Stawka to 8,5% do kwoty 100 tys. zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki.

Co wlicza się do przychodu

Czynsz oraz opłaty, które najemca płaci Tobie, a nie bezpośrednio dostawcom. Kaucja nie jest przychodem, dopóki jej nie zatrzymasz.

Terminy

Podatek płacisz do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym uzyskałeś przychód, a roczne zeznanie składasz do końca lutego. Przepisy się zmieniają, dlatego przy większej skali warto skonsultować się z księgową.