Miła rozmowa to nie weryfikacja. Oto lista pytań, dokumentów i sygnałów ostrzegawczych, z której korzystam przy każdym nowym najemcy.

Najem okazjonalny daje właścicielowi realne narzędzie na wypadek problemów, ale wymaga kilku formalności. Porównuję obie formy w praktyce.

Pierwsze dni po terminie płatności decydują, czy zaległość się rozwiąże, czy urośnie. Opisuję procedurę, którą stosujemy przy każdym opóźnieniu.

Treść ogłoszenia to pierwszy filtr. Dobrze napisana przyciąga właściwe osoby i zniechęca te, z którymi i tak byś się nie dogadał.

Przy kilku lokalach improwizacja przestaje działać. Pokazuję, jak ułożyć obsługę najmu w powtarzalny system.

Umowę na czas określony wypowiesz tylko z przyczyn w niej wskazanych. Wyjaśniam, jakie zapisy warto mieć i jak przeprowadzić wypowiedzenie.